夫1500万、私850万の住宅ローン合わせて2350万。
二人で借りたので、それぞれの口座から毎月住宅ローンが引き落とされていきます。
収入合算すると、勤続年数の低い私たちでも住宅ローンを組んで家を買うことが出来るということで、それぞれが住宅ローンを組んだわけですが、
どっちかを先に繰り上げてしまって、一つの口座で住宅ローンを管理したほうが楽なのではないか、と考えました。
どちらを先に終わらせるのがお得なんだろ？
一つにするんなら、額の小さいほうから繰り上げ返済したほうが
早いんじゃない？
夫の（特に住宅ローンについて勉強している感じでもない）なにげない一言で、
そーだよね、金額の少ないほうから減らしたほうが早いよね。
住宅ローンをできるだけ早く一本化することを目標にしたので、私の850万の住宅ローンを先に繰り上げ返済していくことに決めました。
シュミレーションしてみた結果はこちら↓
住宅ローンの返済シミュレーションをしてみよう
3年後に200万を繰り上げ返済するためには
200万÷3年で、単純に1年で約67万、毎月約6万貯めるということ。
お！毎月で考えたら、ちょっと頑張れそう
私たちは住宅ローン返済にボーナス払いを利用していないので、例えば二人のボーナスから夏20万、冬20万を先取りして年間40万繰り上げ返済用に貯金するとしたら、
年間約67万のうち40万をボーナスで賄えるので、残り約27万。毎月約2万3千円の貯金。
いけるかも！
まだ子供もいないし、今が貯め時。
多分、毎月もう少し貯められそうだけど、繰り上げ返済用としての最低ラインは月2万3千円。
そう考えたら、3年後に200万は遠いゴールではなくなりました。
35年もの住宅ローンと思うと、果てしなくて気が遠くなりそうですけど、3年後に200万貯めて繰り上げ返済。
まずは小さいゴールを少しずつ設けて、順にクリアしていくイメージですね。
でも、子どもができるまでの自由な時間も夫婦で楽しみたいので、過度な節約はせず、のびのびと暮らしていけるようにしようと余裕を持たせた感じです。
住宅ローンにボーナス払いは含んでいないので、二人のボーナスはいわば余禄。
多めにもらえたときは、旅行代や、それぞれの欲しいものの購入にも使い、
繰り上げ返済用貯金（年間40万）
その他の貯金（旅行や家電用）
この二つの貯金でやりくりをしました。
もちろん、子どもができるまでは繰り上げ返済用の貯金約2万3千円とは別の貯金もしました。
子どもがいないうち、もしくは小さいうちが貯め時！
