ライフプランとマネープランを考える

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結婚をして、新居も購入して35年の住宅ローンを組んだあとにすることって何でしょう?

sekirara
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そのあとは、今後のライフプランとマネープランを考えていきましょう

お子さんがすでにいる場合は、「子どもが大学に行く頃はこんな感じかな?」とかある程度予測がつけやすいと思いますが、うちの場合は新婚。子供がいつできるかは分からない。なのであくまでも希望的観測も含めつつのざっくりとしたライフプランを考えました。


  • 子供は二人を希望
  • 高校までは公立希望
  • 大学進学希望。学費は親が用意しておきたい
  • 大学進学時に住宅ローンがないのが理想


これらを鑑みて作成した大まかなライフプランがこちら↓
(横にスクロールできます)

住宅ローン
完済まで
35年34年33年32年31年30年29年28年27年26年25年24年23年22年21年20年19年18年17年16年15年14年13年12年11年10年9年8年7年6年5年4年3年2年1年完済
築年数
=
住宅ローン
返済年数
1年2年3年4年5年6年7年8年9年10年11年12年13年14年15年16年17年18年19年20年21年22年23年24年25年26年27年28年29年30年31年32年33年34年35年
夫の年齢29才30才31才32才33才34才35才36才37才38才39才40才41才42才43才44才45才46才47才48才49才50才51才52才53才54才55才56才57才58才59才60才61才62才63才64才
妻の年齢26才27才28才29才30才31才32才33才34才35才36才37才38才39才40才41才42才43才44才45才46才47才48才49才50才51才52才53才54才55才56才57才58才59才60才61才
子1(未定)0才1才2才3才4才5才6才7才8才9才10才11才12才13才14才15才16才17才18才19才20才21才22才
子2(未定)0才1才2才3才4才5才6才7才8才9才10才11才12才13才14才15才16才17才18才19才20才21才22才
リフォーム等
買替
家電
買替
大規模
リフォ-ム?
子1 
高校
受験

買替
ダブル
受験
家電
買替
子2
大学
受験
ライフプラン表(仮)を作って見えてきたこと

①住宅ローンを35年間払い続けると、完済時に夫64才、私61才。定年を超えている!
 →第一子(仮)が大学に入る年に住宅ローンを完済しておきたいなら、20年で完済できるように考える。

②子供(仮)が小学生のころまでが貯め時。
 →40代前半くらいまでを貯め時と考える。

③築10年、15年、20年で家電買い替え、水回りリフォームなどを想定して貯金しておく。

こうして表にしてみることで、何歳でどれくらいのローンが残るのか、どのタイミングでリフォームが必要なのか、見えてくるものがあると思います。




実際のライフプランはこちら
(だいたい予想通りの感じになりました)

西暦2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年
293031323334353637383940414243444546474849505152535455565758596061626364
262728293031323334353637383940414243444546474849505152535455565758596061
長男0123年少年中年長小1小2小3小4小5小6中1中2中3高1高2高3大1大2大3大423242526272829303132
長女0123年小年中年長小1小2小3小4小5小6中1中2中3高1高2高3大1大2大3大423242526272829
ローン残35343332313029282726252423222120191817161514131211109876543210
築年数1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435
リフォーム等
買替

買替
給湯器交換ガス
コンロ
交換
キッチン
リフォ-ム
長男
高校
受験
浴室
トイレ  リフォーム
長女
高校
受験
外壁
塗装

買替
ダブル
受験

子供を二人持つというところまでは、プラン通りです(笑)。


子供が大きくなっていって、大学に行かない選択肢を持ったり、大学院に進みたいという希望を持ったりするかもしれませんが、19才から22才までの4年間×2人分(2023年~2029年)が一番お金がかかると考えて、ライフプラン表を作って俯瞰して見ることで、長男が高校生の間くらいまでに達成する目標を決めました。

  • 教育費 400万×2人分を貯める
  • リフォーム費用を貯める
  • 住宅ローンを2022年(長男18歳)までに完済する


    プランはあくまでも目安ではありますが、プランがあるとないとでは、貯蓄のモチベーションや、旅行や娯楽の計画性も変わってくるのではないかと思います。


    ライフプランを考えたものの、予期せぬトラブルが起こることで、多少変えないといけないことも出てきます。そんなときに慌てないために、ゆとりのある返済計画が大切なのです。